부동산 이야기(3) - 주택의 종류
다가구 주택, 주공아파트, 시영아파트, 단독주택, 다세대주택, 민영아파트, 전원주택, 대단지 고층 아파트, 타운형 대단지 아파트, 전원형 빌라, 뉴타운 아파트 등 대부분의 주택에 살아 봤다. 나는 입주를 하면 가장 먼저 식물들을 배치한다. 나는 식물이 잘 자라지 못하는 공간에서는 살지 않는다. 대표적인 부동산인 동시에 대한민국 재테크 1위 수단인 아파트를 포함한 주택의 종류에 대하여 알아보자.주택이란?"주택"이란 세대(世帶)의 구성원이 장기간 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조로 된 건축물의 전부 또는 일부 및 그 부속토지를 말하며, 단독주택과 공동주택으로 구분한다(「주택법」 제2조 제1호). 또한 주택법과 주택법시행령에서 "준주택"을 정의하고 있다.1. 단독주택 "단독주택"이란 1세대가 하나의 건축물 ..
2025. 2. 2.
부동산 세금 - 양도소득세, 취득세 등 알아보기
우리는 아파트, 건물, 빌딩, 토지 등 부동산을 거래하면서 여러 가지 세금을 부담해야 하는데 자칫하면 세금 납부 후에도 중과세를 부담하는 등의 오류를 범할 수가 있다. 범무사가 대행을 함에도 불구하고 세무사의 도움을 받지 않거나 세금에 대하여 제대로 알지 못하는 경우 나 처름 취득세 중과를 두들겨 맞기도 한다. 알면 이런 일은 당하지 않음으로 부동산(토지 및 건물)의 소유권이전이나 보유 시에 발생하는 각종 세금에 대하여 알아보자.부동산과 관련된 세금부동산과 관련된 세금은 국세와 지방세로 나누어지고, 국세는 양도소득세, 종합 부동산세, 상속세, 증여세가 있으며 지방세는 취득세와 재산세가 있으며, 부가적으로 인지세, 농어촌특별세, 지방교육세 등도 발생한다.부동산 관련 국세 양도소득세(양도세)▶양도소득세는 ..
2025. 1. 8.
